Paraíso, CR
Part of the Cartago market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₡4.8m
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡50,470
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡10,275
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cartago zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +7.010.314 ₡ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 6.•••.••• ₡ |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 8.•••.••• ₡ |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 9.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 8.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 50)
3 Schlafzimmer (CRC 40)
1 Schlafzimmer (CRC 27)
2 Schlafzimmer (CRC 18)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (69%)
Professionell verwaltet (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cartago im Durchschnitt 458 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 33% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Cartago erzielt einen Umsatz von CRC3.0M/Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften CRC12.1M, während leistungsschwache Angebote CRC1.2M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Cartago liegt bei 16%, was RevPAR von CRC7K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Cartago mit CRC5.7M.
Die Vorschriften variieren in Cartago. Ich verfüge über keine zuverlässigen Daten zu Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Cartago, San José und Turrialba in Costa Rica. Costa-ricanische Gemeinden haben unterschiedliche lokale Regeln, und Informationen zur Durchsetzung sind in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ich empfehle, sich direkt an die Planungsabteilung der jeweiligen Gemeinde (municipalidad) zu wenden oder einen lokalen costa-ricanischen Anwalt zu konsultieren, der auf Tourismus- und Immobilienrecht spezialisiert ist, um genaue und aktuelle Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen und der tatsächlichen Durchsetzungspraxis in diesen spezifischen Städten zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cartago erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 1% zurückgegangen ist, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Februar am höchsten; im Oktober und September ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Parkplatz (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+115%), Grill (+90%), Pool (+81%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cartago beträgt CRC58K, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Cartago buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Angebote mit 2 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 60% höher als die Belegung unter der Woche.