La Garita, CR
Part of the Alajuela Central market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₡7.3m
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
28%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡65,817
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡15,392
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alajuela Central zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +7.697.443 ₡ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₡ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 50)
3 Schlafzimmer (CRC 39)
2 Schlafzimmer (CRC 27)
1 Schlafzimmer (CRC 20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Alajuela Central im Durchschnitt 923 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 48% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Alajuela Central erzielt einen Jahresumsatz von CRC4.7M. Leistungsstarke Inserate erzielen CRC19.0M, während leistungsschwache Inserate CRC1.5M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Alajuela Central beträgt 18%, was einen Umsatz von RevPAR in Höhe von CRC10K pro verfügbarer Nacht generiert.
4+-Schlafzimmer-Inserate erzielen in Alajuela Central den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CRC14.4M.
Die Vorschriften variieren in ganz Alajuela Central. Alajuela: Nachsichtig. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich, allgemeine Tourismusregistrierung optional. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. San José: Nachsichtig. Tourismuserklärung (ICT) empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Städtische Gewerbeanmeldung nominell. Geringe Durchsetzung, weit verbreitete informelle Abläufe. Heredia: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbelizenz empfohlen, keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Praktisch keine Durchsetzung, der Markt agiert informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Alajuela Central zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und März am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (99%), Internet (98%), Küche (92%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Pool (+78%), Whirlpool (+43%), TV (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Alajuela Central beträgt CRC71K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Alajuela Central buchen im Durchschnitt 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 63% höher als die Wochentagsauslastung.