La Fortuna, CR
Part of the Alajuela North market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₡17m
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡82,032
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡34,988
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alajuela North zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +11.599.994 ₡ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Zugang zum See | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Heizung | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 62)
3 Schlafzimmer (CRC 41)
2 Schlafzimmer (CRC 27)
1 Schlafzimmer (CRC 17)
Studio (CRC 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Alajuela North im Durchschnitt 1,967 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und 38% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Alajuela North erzielt CRC11.5M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften CRC39.2M, während leistungsschwache Inserate CRC3.8M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Alajuela North beträgt 30%, was RevPAR von CRC25K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Alajuela North den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CRC30.2M.
Die Vorschriften variieren in Alajuela North. La Fortuna: Nachsichtig. Eine kommunale Genehmigung ist theoretisch erforderlich, wird jedoch kaum durchgesetzt. Die meisten Gastgeber agieren ohne formelle Registrierung. Aufgrund der tourismusabhängigen Wirtschaft greifen Behörden selten ein. Alajuela: Nachsichtig. Eine einfache Gewerbelizenz wird empfohlen, aber die Durchsetzung ist praktisch nicht vorhanden. Viele agieren informell ohne Probleme. San José: Mäßig. Kommunale Lizenz und Tourismuserklärung erforderlich. Gelegentliche Kontrollen in gehobenen Vierteln, aber viele arbeiten ohne vollständige Einhaltung. Monteverde: Nachsichtig. Minimale formelle Anforderungen. Tourismusorientiertes Gebiet mit geringer regulatorischer Aufsicht. Gastgeber agieren frei mit grundlegenden Genehmigungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Alajuela North erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Küche (96%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+103%), Waschmaschine (+64%) und E-Ladegerät (+62%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Alajuela North beträgt CRC87K, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Alajuela North buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 58 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 28% höher als die Belegung unter der Woche.