Alajuela North
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₡17.1m
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡81,995
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡35,291
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Alajuela North zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +11.253.635 ₡ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 9.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Zugang zum See | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 62)
3 Schlafzimmer (CRC 41)
2 Schlafzimmer (CRC 26)
1 Schlafzimmer (CRC 17)
Studio (CRC 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nord-Alajuela im Durchschnitt 1,980 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 39% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nord-Alajuela erzielt CRC11.6M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CRC39.0M, während leistungsschwache Inserate CRC3.9M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nord-Alajuela beträgt 30%, was RevPAR von CRC25K pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nord-Alajuela in Höhe von CRC30.4M.
Die Regeln variieren in Nord-Alajuela. La Fortuna: Nachsichtig. Kommunale Genehmigung erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Die meisten Gastgeber agieren formlos ohne Konsequenzen. Alajuela: Nachsichtig. Gewerbeschein theoretisch erforderlich. Kaum aktive Durchsetzung, viele unlizenzierte Vermietungen arbeiten frei. San José: Mäßig. Touristenbelehrung (Declaratoria Turística) für legalen Betrieb erforderlich, Steuerregistrierung nötig. Teilweise Durchsetzung in Touristengebieten. Monteverde: Nachsichtig. Grundlegende Genehmigungen existieren, werden aber selten durchgesetzt. Entlegene Lage bedeutet minimale Aufsicht, Gastgeber agieren mit wenigen Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nord-Alajuela erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was kein deutliches Angebots-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im Oktober und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (100%), Parkplatz (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+99%), Parkplatz (+79%), Waschmaschine (+64%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nord-Alajuela beträgt CRC87K, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Nord-Alajuela buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 59 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als die Wochentagsauslastung.
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