Buenos Aires, CR
Part of the Perez Zeledon market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₡10.5m
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₡103,957
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₡21,609
12M-Durchs
↓26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Perez Zeledon zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +51.529.974 ₡ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
Studio (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CRC 226)
3 Schlafzimmer (CRC 93)
2 Schlafzimmer (CRC 50)
1 Schlafzimmer (CRC 27)
Studio (CRC 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pérez Zeledón im Durchschnitt 1,091 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pérez Zeledón erzielt einen Jahresumsatz von CRC8.0M. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften CRC37.9M, während leistungsschwache Inserate CRC2.1M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Pérez Zeledón beträgt 21%, was RevPAR von CRC17K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pérez Zeledón den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von CRC27.8M.
Die Bestimmungen variieren in Pérez Zeledón. San Isidro de El General: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Operiert unter den allgemeinen Regeln für Tourismusunternehmen. Minimale Durchsetzung. Dominical: Nachgiebig. Kein formaliges Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Unterkünfte müssen über kommunale Gewerbeerlaubnisse (patente) verfügen. Zonierungsgesetze werden für Ferienunterkünfte selten durchgesetzt. Geringe Aufsicht, Gastgeber agieren frei. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pérez Zeledón zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Parkplatz (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+250%), Whirlpool (+183%), TV (+163%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pérez Zeledón beträgt CRC123K, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Pérez Zeledón buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen montags ihren Höchststand und sind freitags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 18% höher als die Belegung an Wochentagen.