Piedecuesta, CO
Part of the Bucaramanga market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$25.4m
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$187,415
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$50,284
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bucaramanga zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +13.686.335 $ | — | — |
| Heizung | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (COP 19)
3 Schlafzimmer (COP 16)
Studio (COP 13)
2 Schlafzimmer (COP 13)
1 Schlafzimmer (COP 10)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Bucaramanga im Durchschnitt 880 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% im Vergleich zum Vorjahr und einem Anstieg von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bucaramanga erzielt COP20.7M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen COP51.3M, während leistungsschwache Inserate COP7.5M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Bucaramanga liegt bei 26% und generiert RevPAR von COP44K pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bucaramanga den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von COP37.7M.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Bucaramanga. Mir liegen keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur tatsächlichen Durchsetzung in Bucaramanga, Floridablanca oder Girón (Kolumbien) vor. Die Vorschriften dieser kolumbianischen Städte für Kurzzeitvermietungen und die tatsächlichen Durchsetzungspraktiken sind in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ich empfehle, sich direkt an die Planungs- oder Tourismusabteilung der jeweiligen Gemeinde (Secretaría de Planeación oder Turismo) zu wenden oder lokale Immobilienverwaltungsgesellschaften zu konsultieren, um genaue und aktuelle Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen und den tatsächlichen Durchsetzungsgraden zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bucaramanga zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während die RevPAR um 25% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im Februar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (99%), Küche (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Grill (+40%), Klimaanlage (+36%), Pool (+33%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Bucaramanga beträgt COP206K, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Bucaramanga buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 21 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 24% höher als die Belegung an Wochentagen.