Duitama, CO
Part of the Boyacá market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$17.6m
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
19%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$232,015
12M-Durchs
↑37%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$40,463
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Boyacá zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +38.267.691 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (19.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (17.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (COP 23)
3 Schlafzimmer (COP 10)
2 Schlafzimmer (COP 7)
1 Schlafzimmer (COP 7)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (72%)
Professionell verwaltet (28%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Boyacá im Durchschnitt 807 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und von 259% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Boyacá erzielt COP13.1M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen COP41.3M, während leistungsschwache Inserate COP5.3M verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Boyacá liegt bei 13% und generiert RevPAR von COP32K pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Boyacá den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit COP20.1M.
Die Regeln variieren in Boyacá. Tunja: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Gilt unter allgemeinen Gewerbeaktivitätsregeln. Minimale Durchsetzung, Gastgeber inserieren frei auf Plattformen. Villa de Leyva: Nachsichtig. Touristisches Reiseziel mit informellem Markt für Kurzzeitvermietungen. Kein dediziertes Genehmigungssystem über das grundlegende Tourismusregister hinaus. Leichte Durchsetzung trotz des Status als Erbe. Paipa: Nachsichtig. Thermalbadeort mit etablierter Vermietungskultur. Grundlegende gewerbliche Registrierung empfohlen, aber selten durchgesetzt. Gastgeber agieren offen ohne spezifische Einhaltung von Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Boyacá scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im Februar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Internet (97%), TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+114%), Grill (+109%), Seezugang (+53%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Boyacá beträgt COP262K, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Boyacá buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 23 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 72% höher als die Belegung unter der Woche.
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