Boyacá
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$16.8m
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
10%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$225,517
12M-Durchs
↑52%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$38,433
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Boyacá zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +44.082.557 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (16.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (COP 23)
3 Schlafzimmer (COP 10)
1 Schlafzimmer (COP 6)
2 Schlafzimmer (COP 5)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Boyacá im Durchschnitt 787 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und von 250% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Boyacá erzielt einen Jahresumsatz von COP13.0M. Top-Performer erzielen COP40.7M, während schwächere Inserate COP5.3M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Boyacá liegt bei 13%, was RevPAR von COP31K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Boyacá, und zwar COP19.6M.
Die Vorschriften variieren in ganz Boyacá. Mir liegen keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Tunja, Villa de Leyva und Paipa in Kolumbien vor. Diese kleineren kolumbianischen Gemeinden haben unterschiedliche lokale Regeln, die sich häufig ändern, und Informationen zur Durchsetzung sind in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ich empfehle, sich direkt an das Tourismus- oder Planungsbüro der jeweiligen Gemeinde (Secretaría de Turismo oder Planeación Municipal) zu wenden, um genaue, aktuelle Anforderungen und die tatsächliche Durchsetzungspraxis an jedem Standort zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Boyacá erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während die RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im Februar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Internet (98%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+126%), Grill (+106%), Parkplatz (+83%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Boyacá beträgt COP256K, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Boyacá buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 22 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 72% höher als die Auslastung unter der Woche.