Chinchiná, CO
Part of the Manizales market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$23.5m
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$243,679
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$50,191
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Manizales zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +84.906.781 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.2 Nächte)
Studio (9.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (COP 24)
3 Schlafzimmer (COP 12)
2 Schlafzimmer (COP 11)
1 Schlafzimmer (COP 10)
Studio (COP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Manizales im Durchschnitt 1,082 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und 59% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Manizales erzielt einen Jahresumsatz von COP17.0M. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften COP56.7M, während leistungsschwache Inserate COP5.1M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Manizales liegt bei 18%, was RevPAR von COP38K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Manizales den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit COP35.7M.
Die Vorschriften variieren in Manizales. Manizales: Nachgiebig. Tourismusregistrierung erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Gastgeber operieren ohne formelle Genehmigungen. Geringe Aufsicht. Pereira: Nachgiebig. RNT-Registrierung (Nationales Tourismusregister) technisch erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, viele unlizenzierte Betreiber. Armenia: Nachgiebig. Eine einfache Tourismusregistrierung ist vorhanden, wird jedoch selten durchgesetzt. Gastgeber operieren häufig formell ohne Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Manizales zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im Februar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (95%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+228%), Grill (+179%) und Pool (+178%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Manizales beträgt COP277K, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Manizales buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 24 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen sonntags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 48% höher als die Auslastung unter der Woche.