Linares, CL
Part of the Talca market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
CL$7.7m
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
28%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$71,717
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$16,273
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Talca zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +19.192.002 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (CLP 25)
4+ Schlafzimmer (CLP 23)
2 Schlafzimmer (CLP 14)
1 Schlafzimmer (CLP 12)
Studio (CLP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Talca im Durchschnitt 445 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 24% im Vergleich zum Vorjahr und 147% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Talca erzielt $5M/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $13M, während leistungsschwache Inserate $2M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Talca beträgt 19% und generiert RevPAR an $12K pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Talca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $9M.
Die Regeln variieren in Talca. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, die speziell für Talca gelten. Es gibt weltweit mehrere Städte namens Talca (unter anderem in Chile), und mir fehlen aktuelle Daten zu deren Regeln und Durchsetzungspraktiken bezüglich Kurzzeitvermietungen. Um genaue Informationen zu liefern, bräuchte ich eine Klarstellung, welches Talca Sie meinen, sowie Zugriff auf aktuelle lokale Verordnungen und Durchsetzungsdaten für diese spezifische Jurisdiktion. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Talca wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% gewachsen, während RevPAR um 0% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im August und Oktober ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (100%), Parkplatz (98%), TV (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+149%), Grill (+68%), Pool (+62%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Talca beträgt $75K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Talca buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 17 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Auslastung an Wochentagen.
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