Talca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CL$7.8m
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$71,414
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$16,224
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Talca zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +20.758.616 $ | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 8.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (CLP 28)
4+ Schlafzimmer (CLP 19)
2 Schlafzimmer (CLP 14)
1 Schlafzimmer (CLP 12)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Talca im Durchschnitt 436 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr und von 141% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Talca erzielt einen Jahresumsatz von $5M. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $13M, während leistungsschwache Inserate $2M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Talca beträgt 19%, was RevPAR an $12K pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Talca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $9M.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Talca. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, die speziell für Talca gelten. Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungsanforderungen, Belegungsvorschriften, Vermietungsbeschränkungen und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken – wenn Sie sich auf Talca, Chile, beziehen, müsste ich deren aktuelle kommunale Vorschriften und die Realität der Durchsetzung recherchieren, um Ihnen eine ordentliche Zusammenfassung geben zu können. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Talca zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gewachsen, während RevPAR um 3% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot größer ist als die Nachfrage.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (97%), Fernseher (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+165%), Grill (+113%), Pool (+65%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Talca beträgt $75K, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Talca buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 16 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 34% höher als die Auslastung unter der Woche.