Coyhaique, CL
Part of the Coyhaique market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
CL$7.9m
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
28%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CL$79,735
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CL$16,220
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Coyhaique zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +46.306.290 $ | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.5 Nächte)
Studio (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (CLP 0)
1 Schlafzimmer (CLP 0)
2 Schlafzimmer (CLP 0)
3 Schlafzimmer (CLP 0)
4+ Schlafzimmer (CLP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Coyhaique im Durchschnitt 521 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 109% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Coyhaique erzielt $6M/Jahr. Spitzeninserate erzielen $19M, während schwächere Inserate $2M erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Coyhaique liegt bei 21% und generiert RevPAR an $13K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Coyhaique den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $11M.
Die Vorschriften variieren in Coyhaique. Mir liegen keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken speziell für Coyhaique, Chile vor. Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln und tatsächlichen Kontrollen empfehle ich, sich direkt an die Stadtverwaltung von Coyhaique (Municipalidad de Coyhaique) zu wenden oder einen lokalen Experten für Immobilienverwaltung zu konsultieren, um die aktuellen Bestimmungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Coyhaique erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Juni.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Parkplatz (91%), Internet (83%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Whirlpool (+318%), Parkplatz (+94%), Grill (+71%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Coyhaique beträgt $89K, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Coyhaique buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 27 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 12% höher als die Belegung unter der Woche.
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