Schwyz, CH
Part of the Lake Zug market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CHF32.8k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF224
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF63
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lake Zug zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +24.399 CHF | — | — |
| Klimaanlage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Zugang zum See | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Ski | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.••• CHF (+•%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CHF 290)
3 Schlafzimmer (CHF 222)
2 Schlafzimmer (CHF 154)
1 Schlafzimmer (CHF 110)
Studio (CHF 90)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt am Zugersee im Durchschnitt 722 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat am Zugersee erzielt einen Jahresumsatz von CHF27K. Leistungsstarke Inserate verdienen CHF68K, während leistungsesschwache Inserate CHF14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung am Zugersee beträgt 36% und generiert RevPAR an CHF50 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen am Zugersee den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich CHF38K.
Die Vorschriften variieren je nach Region am Zugersee. Zug: Mäßig. Kein spezifisches Gesetz für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Mietregeln gelten. Kurtaxe erforderlich. Kantonale Bau- und Feuerschutzvorschriften werden durchgesetzt. Leichte, aber vorhandene Aufsicht. Luzern: Mäßig. Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Keine Eigennutzungspflicht. Durchsetzung ist vorhanden, aber uneinheitlich, viele arbeiten informell. Zürich: Streng. 90-Tage-Jahreslimit für nicht primär genutzte Unterkünfte, Registrierung obligatorisch, Kurtaxe erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Zusammenarbeit mit Plattformen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO am Zugersee zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Heizung (96%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+61%), Internet (+32%) und Klimaanlage (+28%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz am Zugersee beträgt CHF231, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste am Zugersee buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die Auslastung unter der Woche.