Lake Zug
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
CHF32.9k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF223
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF64
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lake Zug zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +26.486 CHF | — | — |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Klimaanlage | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Zugang zum See | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Ski | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• CHF (+•%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CHF 261)
3 Schlafzimmer (CHF 220)
2 Schlafzimmer (CHF 161)
1 Schlafzimmer (CHF 107)
Studio (CHF 90)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt am Zugersee im Durchschnitt 737 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat am Zugersee erzielt CHF26K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften CHF67K, während schwächere Inserate CHF13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung am Zugersee beträgt 36% und generiert RevPAR an CHF51 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz am Zugersee, nämlich CHF35K.
Die Regeln variieren am Zugersee. Zug: Mässig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, aber allgemeine Mietgesetze gelten. Kantonale Baubewilligungen können für die kommerzielle Nutzung erforderlich sein. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Luzern: Mässig. Vorschriften für touristische Unterkünfte gelten bei häufiger Vermietung. Registrierung bei kantonalen Behörden empfohlen. Durchsetzung vorhanden, aber inkonsistent. Zürich: Mässig. Kein stadtweites Verbot von Kurzzeitvermietungen, aber Bauvorschriften und Zustimmung der Nachbarn oft erforderlich. Einige Bezirke strenger. Durchsetzung beschwerdebasiert, viele Gastgeber agieren problemlos. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO am Zugersee zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Heizung (97%), Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+56%), Internet (+41%), Waschmaschine (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz am Zugersee beträgt CHF232, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste am Zugersee buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Wochentagsauslastung.
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