Engelberg, CH
Part of the Lucerne market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CHF76.5k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
54%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF331
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF149
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lucerne zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +38.209 CHF | — | — |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• CHF (+•••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• CHF (+••%) | 🔒 9•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Zugang zum See | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Klimaanlage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.••• CHF (+•%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CHF 200)
3 Schlafzimmer (CHF 118)
2 Schlafzimmer (CHF 105)
1 Schlafzimmer (CHF 64)
Studio (CHF 45)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Luzern im Durchschnitt 501 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Luzern erzielt CHF51K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CHF140K, während leistungsschwache Inserate CHF23K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Luzern beträgt 43%, was RevPAR an CHF96 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Luzern, nämlich CHF90K.
Die Regeln variieren je nach Region in Luzern. Luzern: Moderat. Registrierung erforderlich, Einzug der kantonalen Kurtaxe obligatorisch. Einige Gemeinden verlangen Genehmigungen. Durchsetzung ist vorhanden, variiert jedoch je nach Bezirk. Engelberg: Nachsichtig. Registrierung der Kurtaxe erforderlich, minimale Einschränkungen im Feriengebiet. Milde Durchsetzung, viele agieren aufgrund des Tourismusfokus frei. Interlaken: Moderat. Registrierung und Kurtaxe obligatorisch, einige Zonenvorschriften gelten. Durchsetzung vorhanden, aber inkonsistent, beliebter Markt für Kurzzeitvermietungen wird toleriert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Luzern zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (98%), Küche (98%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+93%), Internet (+62%), TV (+43%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Luzern beträgt CHF289, ein Anstieg von 31% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Luzern buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Inserate mit 1 Zimmer(n) bis zu 49 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 12% höher als die Belegung unter der Woche.