Appenzell, CH
Part of the St Gallen market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
CHF22.9k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
CHF164
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
CHF45
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von St Gallen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +11.214 CHF | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CHF 168)
3 Schlafzimmer (CHF 114)
2 Schlafzimmer (CHF 107)
1 Schlafzimmer (CHF 96)
Studio (CHF 62)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in St. Gallen im Durchschnitt 539 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in St. Gallen erzielt einen Umsatz von CHF20K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen CHF40K, während leistungsschwache Inserate CHF10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in St. Gallen liegt bei 32% und generiert RevPAR an CHF38 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in St. Gallen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit CHF35K.
Die Vorschriften variieren in St. Gallen. St. Gallen: Mässig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Regeln für die gewerbliche Nutzung gelten. Kantonale Kurtaxe erforderlich. Geringe Durchsetzung, meist auf Beschwerden basierend. Konstanz: Mässig. Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Keine Regeln zur Eigennutzung. Durchsetzung ist vorhanden, aber nicht aggressiv, Schwerpunkt auf Steuereinhaltung. Appenzell: Nachsichtig. Minimale Vorschriften, Erhebung der Kurtaxe. Kein Registrierungssystem. Sehr geringe Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz mit wenigen Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in St. Gallen zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (96%), Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+37%), Sauna (+29%) und Parkplatz (+15%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in St. Gallen beträgt CHF169, was einem Anstieg von 38% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in St. Gallen buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 14% höher als die Auslastung unter der Woche.