La Baie, CA
Part of the Saguenay market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
C$33.7k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
C$239
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
C$72
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saguenay zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21.931 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (CA$98)
3 Schlafzimmer (CA$89)
2 Schlafzimmer (CA$62)
1 Schlafzimmer (CA$41)
Studio (CA$31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Saguenay im Durchschnitt 579 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saguenay erzielt einen Jahresumsatz von C$32K. Leistungsstarke Inserate erzielen C$54K, während leistungsschwache Inserate C$17K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Saguenay liegt bei 34% und erbringt RevPAR an C$66 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Saguenay, nämlich C$48K.
Die Vorschriften variieren in Saguenay. Saguenay (umfasst die Bezirke La Baie und Chicoutimi): Moderat. Registrierung bei der Stadt erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig, touristische Beherbergungsgenehmigung aus Québec erforderlich. Einige Dichtebeschränkungen in Wohngebieten. Die Durchsetzung ist moderat – die Stadt reagiert auf Beschwerden und führt periodische Kontrollen durch, aber viele Gastgeber arbeiten ohne vollständige Einhaltung. Bußgelder existieren, werden aber inkonsistent angewendet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saguenay weist keine klaren Anzeichen einer Übergesättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 42% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Parkplatz (99%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+38%), Whirlpool (+27%), Haustiere erlaubt (+26%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saguenay liegt bei C$235, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Saguenay buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 20% höher als die Belegung an Wochentagen.