Nassau, BS
Part of the Nassau market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
BS$63.6k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
BS$359
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
BS$133
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nassau zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +59.322 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (BSD 332)
3 Schlafzimmer (BSD 155)
2 Schlafzimmer (BSD 107)
Studio (BSD 70)
1 Schlafzimmer (BSD 69)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Nassau im Durchschnitt 1,621 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nassau erzielt einen Jahresumsatz von BSD52K. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften BSD225K, während leistungsschwache Inserate BSD19K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Nassau liegt bei 30%, was RevPAR an BSD107 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Nassau den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von BSD163K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Nassau. Nassau: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Erhebung der Hotelgaststeuer obligatorisch. Minimale Durchsetzung; viele betreiben dies formell ohne Einhaltung der Vorschriften. Paradise Island: Nachsichtig. Dieselben Anforderungen wie in Nassau – Gewerbeanmeldung und Steuerregistrierung. Praktisch geringe Durchsetzung. Freeport: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und MwSt.-Registrierung erforderlich. Die Durchsetzung ist minimal; informelle Vermietungen ohne entsprechende Lizenz sind üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nassau zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (96%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+123%), Whirlpool (+73%), Fitnessstudio (+60%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nassau liegt bei BSD420, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Nassau buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 51 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 26% höher als die Belegung unter der Woche.