Volta Redonda, BR
Part of the Volta Redonda market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$52.7k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
28%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$434
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$121
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Volta Redonda zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +106.986 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+•••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$44)
3 Schlafzimmer (R$28)
2 Schlafzimmer (R$17)
1 Schlafzimmer (R$13)
Studio (R$4)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Septembers 2026 verzeichnete der Markt in Volta Redonda im Durchschnitt 1,133 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 43% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Volta Redonda erzielt R$39K pro Jahr. Top-Inserate verdienen R$131K, während leistungsschwache Inserate R$17K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Volta Redonda liegt bei 21%, was RevPAR an R$90 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Volta Redonda den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$100K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Volta Redonda. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder der tatsächlichen Durchsetzung für Volta Redonda, Resende oder Penedo (Brasilien). Diese kleineren brasilianischen Gemeinden unterliegen möglicherweise unterschiedlichen lokalen Bestimmungen im Rahmen des Bundesgesetzes 13.747/2018, jedoch sind spezifische Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln und tatsächliche Durchsetzungsgrade in den verfügbaren Quellen nicht dokumentiert. Ich empfehle, sich direkt an die städtische Tourismus- oder Lizenzierungsabteilung (Secretaria de Turismo) der jeweiligen Stadt zu wenden, um aktuelle Vorschriften und Durchsetzungspraktiken zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Volta Redonda scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und März.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Grill (+160%), Sauna (+137%), Parkplatz (+129%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Volta Redonda beträgt R$480, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Volta Redonda buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 78% höher als die Wochentagsauslastung.
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