Una, BR
Part of the Ilhéus market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$70.6k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$470
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$154
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ilhéus zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +148.558 R$ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Studio (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (R$268)
3 Schlafzimmer (R$15)
Studio (R$5)
1 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ilhéus im Durchschnitt 2,016 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und von 94% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ilhéus erzielt einen Jahresumsatz von R$45K. Top-Inserate verdienen R$155K, während schwächer performende Inserate R$18K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ilhéus beträgt 24%, was RevPAR an R$104 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ilhéus den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$101K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ilhéus. Ilhéus: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Betrieb unter allgemeinen Tourismus- und Gastgewerberegeln. Minimaler Vollzug bestehender Vorschriften. Itacaré: Nachsichtig. Kein offizielles Genehmigungssystem für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeanmeldung kann erforderlich sein. Geringe Aufsicht; viele arbeiten angesichts der Tourismuswirtschaft informell. Olivença: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Fällt unter die Zuständigkeit der Gemeinde Ilhéus mit denselben minimalen Anforderungen. Praktisch keine aktive Durchsetzung. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ilhéus erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Internet (99%), Klimaanlage (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+107%), Pool (+97%), Waschmaschine (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ilhéus beträgt R$532, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Ilhéus buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 36 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 22% höher als die Wochentagsauslastung.
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