Simões Filho, BR
Part of the Camaçari market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$105.6k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$941
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$231
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Camaçari zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +144.915 R$ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+•%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$48)
3 Schlafzimmer (R$37)
2 Schlafzimmer (R$29)
Studio (R$24)
1 Schlafzimmer (R$21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Camaçari im Durchschnitt 3,688 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 30% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Camaçari erzielt einen Umsatz von R$70K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$239K, während leistungssschwache Inserate R$31K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Camaçari liegt bei 21%, was RevPAR an R$157 pro verfügbare Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Camaçari den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$113K.
Die Vorschriften variieren in Camaçari. Camaçari: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Betrieb unter allgemeinen gewerblichen Regeln. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren frei. Salvador: Moderat. Städtische Registrierung erforderlich, Steuereinhaltung notwendig. Einige Zoneneinschränkungen in historischen Gebieten. Sporadischer Vollzug, viele arbeiten informell. Lauro de Freitas: Nachsichtig. Kein dedizierter Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbelizenzierung gilt. Sehr begrenzter Vollzug, informeller Markt dominiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Camaçari erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während die Nachfrage (RevPAR) um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und September ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Fernseher (98%), Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+117%), Whirlpool (+73%), Waschmaschine (+69%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Camaçari beträgt R$1K, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Camaçari buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 32% höher als die Auslastung unter der Woche.