Camaçari
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$108.2k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$947
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$239
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Camaçari zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +193.248 R$ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+•%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.••• R$ (+•%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$49)
3 Schlafzimmer (R$38)
2 Schlafzimmer (R$29)
Studio (R$24)
1 Schlafzimmer (R$21)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (73%)
Professionell verwaltet (27%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Camaçari im Durchschnitt 3,759 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 32% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Camaçari erzielt R$71K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$245K, während leistungsschwache Inserate R$31K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Camaçari beträgt 21% und generiert RevPAR an R$162 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Camaçari den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$113K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Camaçari. Camaçari: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Minimaler kommunaler Aufsichtsrahmen. Gastgeber agieren frei mit einer Standard-Gewerbeanmeldung. Salvador: Mäßig. Kommunale Registrierung erforderlich, steuerliche Compliance notwendig. Teilweise Durchsetzung in Touristengebieten, aber viele agieren informell ohne Konsequenzen. Lauro de Freitas: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende Gewerbelizenz ausreichend. Sehr begrenzte Durchsetzung, informeller Betrieb in Wohngebieten üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Camaçari erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während die RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+116%), Whirlpool (+91%), Waschmaschine (+77%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Camaçari beträgt R$1K, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Camaçari buchen im Durchschnitt 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Donnerstag und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 36% höher als die Belegung unter der Woche.
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