Santo Antônio do Pinhal, BR
Part of the Campos do Jordão market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$126.6k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$834
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$290
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Campos Do Jordão zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +67.207 R$ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$48)
3 Schlafzimmer (R$34)
Studio (R$27)
2 Schlafzimmer (R$26)
1 Schlafzimmer (R$25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Campos do Jordão im Durchschnitt 4,017 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 40% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Campos do Jordão erzielt R$81K pro Jahr. Top-Performer erzielen R$258K, während leistungsschwache Inserate R$41K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Campos do Jordão beträgt 22%, was RevPAR an R$184 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Campos do Jordão, und zwar R$138K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Campos do Jordão. Campos do Jordão: Nachsichtig. Städtische Registrierung erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Keine Belegungsvorgaben oder Obergrenzen. Tausende vermieten informell ohne Strafen. Santo Antônio do Pinhal: Nachsichtig. Minimale formelle Anforderungen. Die vom Tourismus abhängige Wirtschaft führt dazu, dass Behörden nicht registrierte Vermietungen tolerieren. Geringe Aufsicht. São Bento do Sapucaí: Nachsichtig. Grundsätzliche Gewerbeanmeldung theoretisch erforderlich. Keine Belegungseinschränkungen. Die Durchsetzung ist in der Praxis aufgrund des Tourismusfokus minimal. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Campos do Jordão scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im März und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (98%), Küche (98%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+67%), Sauna (+44%), Grill (+43%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Campos do Jordão beträgt R$837, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Campos do Jordão buchen im Durchschnitt 25 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 100% höher als die Auslastung an Wochentagen.