São Miguel dos Milagres, BR
Part of the Maragogi market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$104.1k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$767
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$242
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Maragogi zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +106.743 R$ | — | — |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$54)
4+ Schlafzimmer (R$34)
3 Schlafzimmer (R$32)
2 Schlafzimmer (R$20)
1 Schlafzimmer (R$18)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Maragogi im Durchschnitt 1,956 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 67% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Maragogi erzielt einen Umsatz von R$72K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen R$254K, während leistungsschwache Angebote R$27K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Maragogi liegt bei 22% und generiert RevPAR an R$177 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Maragogi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$156K.
Die Vorschriften variieren in Maragogi. Maragogi: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten auf kommunaler Ebene. Gastgeber agieren frei bei minimaler Aufsicht. Geringe Durchsetzung. Japaratinga: Nachsichtig. Kein formelles Genehmigungssystem oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Tourismusfreundlich mit minimalen Einschränkungen. Sehr geringe Durchsetzung. São Miguel dos Milagres: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Der kleine Tourismusmarkt agiert informell. Minimale bis keine Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Maragogi erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während die RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im Juni und August.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (99%) und Klimaanlage (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+159%), Pool (+125%) und Grill (+107%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Maragogi beträgt R$853, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Maragogi buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 43 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 32% höher als die Belegung an Wochentagen.