Presidente Figueiredo, BR
Part of the Manaus market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$39.6k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$235
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$78
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Manaus zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +34.634 R$ | — | — |
| Heizung | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
Studio (6.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$31)
3 Schlafzimmer (R$28)
Studio (R$22)
2 Schlafzimmer (R$21)
1 Schlafzimmer (R$13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Manaus im Durchschnitt 906 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg um 23% gegenüber dem Vorjahr und um 65% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Manaus erzielt einen Umsatz von R$28K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen R$72K, während leistungs schwache Angebote R$11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Manaus liegt bei 31% und generiert RevPAR an R$57 pro verfügbarem Tag.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Manaus, nämlich R$53K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Manaus. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und deren Durchsetzung in Manaus, Brasilien. Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen in Brasilien unterscheiden sich je nach Gemeinde erheblich, und spezifische Informationen zur Durchsetzung in Manaus sind in meinen Quellen nicht leicht zugänglich. Ich empfehle, sich bei der städtischen Tourismusbehörde von Manaus (Secretaria Municipal de Turismo) oder bei lokalen Plattformen über die aktuellen Anforderungen und die tatsächliche Durchsetzung vor Ort zu informieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Manaus erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während die RevPAR um 4% gestiegen ist, was auf kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Pool (+58%), Fitnessstudio (+53%), Grill (+34%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Manaus beträgt R$246, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Manaus buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 17 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Auslastung unter der Woche.