Parnaíba, BR
Part of the Parnaíba market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$50.3k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$512
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$117
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Parnaíba zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +93.459 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$0)
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (76%)
Professionell verwaltet (24%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Parnaíba im Durchschnitt 892 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 115% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Parnaíba erzielt R$35K pro Jahr. Top-Inserate verdienen R$131K, während schwächere Inserate R$14K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Parnaíba beträgt 16%, was RevPAR an R$84 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Parnaíba den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$75K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Parnaíba. Parnaíba: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Tourismus- und Geschäftsregeln. Minimale Durchsetzung von Einschränkungen. Luís Correia: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen oder Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Eine einfache gewerbliche Anmeldung bei der Gemeinde kann anfallen. Sehr geringe Durchsetzung, Vermieter agieren frei in diesem Strandtourismusgebiet. Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Parnaíba erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im März und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (99%), Parkplatz (96%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Grill (+140%), Klimaanlage (+87%), Pool (+86%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Parnaíba liegt bei R$600, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Parnaíba buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 62% höher als die Belegung unter der Woche.
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