Parnaíba
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$48.4k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$501
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$110
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Parnaíba zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +148.603 R$ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (9.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (80%)
Professionell verwaltet (20%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Parnaíba im Durchschnitt 867 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 109% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Parnaíba erzielt R$34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$130K, während leistungssschwache Inserate R$13K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Parnaíba beträgt 16% und generiert RevPAR an R$81 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Parnaíba den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$74K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Parnaíba. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung für Parnaíba und Luís Correia in Piauí, Brasilien. Diese kleineren brasilianischen Gemeinden haben möglicherweise nur minimale formelle Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, oder es gibt Regeln auf Landes- oder Gemeindeebene, die in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert sind. Ich empfehle, sich direkt an die lokalen Prefeituras (Stadtverwaltungen) zu wenden oder sich mit lokalen Immobilienverwaltern zu beraten, die mit den tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in diesen spezifischen Städten vertraut sind. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Parnaíba erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klaren Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im März und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Parkplatz (95%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+302%), Pool (+205%), Klimaanlage (+135%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Parnaíba beträgt R$595, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Parnaíba buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 32 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 57% höher als die Wochentagsbelegung.