Olinda, BR
Part of the Recife market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$48.8k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$304
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$107
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Recife zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +22.537 R$ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7•• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (R$38)
2 Schlafzimmer (R$26)
Studio (R$16)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Recife im Durchschnitt 2,312 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und 164% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Recife erzielt R$38K/Jahr. Top-Inserate verdienen R$91K, während schwächere Inserate R$14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Recife liegt bei 33% und ergibt RevPAR an R$84 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Recife den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$82K.
Die Regeln in Recife variieren. Recife: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Städtisches Tourismusregister vorhanden, wird jedoch selten durchgesetzt. Gastgeber agieren auf Plattformen frei und mit minimaler Aufsicht. Olinda: Nachsichtig. Denkmalschutzregeln gelten theoretisch, aber es fehlen spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Tourismusregister optional, wird selten geprüft. Gastgeber agieren ohne nennenswerte Einschränkungen. Jaboatão dos Guararapes: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Handelsregeln existieren, aber die Durchsetzung ist minimal. Plattformen agieren mit geringem kommunalem Eingreifen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Recife wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Mai.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (99%), Fernseher (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+26%), Waschmaschine (+19%), E-Ladestation (+11%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Recife beträgt R$319, ein Anstieg von 35% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Recife buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 28% höher als die Auslastung unter der Woche.
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