Recife
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$50.3k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$297
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$108
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Recife zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +18.782 R$ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• R$ (+•%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2.••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (R$28)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Recife im Durchschnitt 2,242 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 156% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Recife erzielt R$37K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen R$91K, während leistungsschwache Inserate R$14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Recife liegt bei 33%, was RevPAR an R$83 pro verfügbare Nacht generiert.
4+-Schlafzimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Recife, und zwar R$81K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Recife. Recife: Nachsichtig. Kein spezifisches Registrierungssystem für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeanmeldung empfohlen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Olinda: Nachsichtig. Eine kommunale Registrierung ist für touristische Aktivitäten theoretisch erforderlich. Sehr begrenzte Durchsetzung, weit verbreiteter informeller Betrieb. Jaboatão dos Guararapes: Nachsichtig. Kein dedizierter Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende Gewerbelizenzierung gilt. Praktisch keine Durchsetzung, der Markt operiert informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Recife erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; im August und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (98%), Küche (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Parkplatz (+25%), Waschmaschine (+23%) und Klimaanlage (+17%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Recife beträgt R$315, was einem Anstieg von 36% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Recife buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 26% höher als die Belegung unter der Woche.