Morretes, BR
Part of the Curitiba market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$49.2k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$261
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$96
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Curitiba zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +48.271 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$44)
3 Schlafzimmer (R$36)
2 Schlafzimmer (R$29)
Studio (R$23)
1 Schlafzimmer (R$22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Curitiba im Durchschnitt 4,523 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und von 49% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Curitiba erzielt einen Umsatz von R$44K/Jahr. Top-Performer-Inserate erzielen R$92K, während leistungsschwache Inserate R$18K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Curitiba liegt bei 39%, was RevPAR an R$87 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Curitiba den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$94K.
Die Vorschriften variieren in Curitiba. Curitiba: Moderat. Städtische Registrierung erforderlich, Einhaltung von Steuervorschriften, Beschränkungen der Flächenwidmung in einigen Gebieten. Die Durchsetzung variiert je nach Viertel, viele arbeiten informell. Paranaguá: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung empfohlen, minimale spezifische Regeln für Kurzzeitvermietungen. Milde Durchsetzung, informelle Vermietungen in touristischen Gebieten üblich. Morretes: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Regeln für das Tourismusgeschäft gelten. Minimale Durchsetzung, die meisten arbeiten ohne formelle Genehmigungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Curitiba erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während die RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (98%), Küche (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+51%), Whirlpool (+39%), Klimaanlage (+19%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Curitiba beträgt R$290, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Curitiba buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 28 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 34% höher als die Belegung unter der Woche.