Curitiba
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$49.5k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$263
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$97
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Curitiba zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +43.663 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3.••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$44)
3 Schlafzimmer (R$36)
2 Schlafzimmer (R$30)
Studio (R$23)
1 Schlafzimmer (R$22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Curitiba im Durchschnitt 4,639 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg um 23% gegenüber dem Vorjahr und 53% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Curitiba erzielt R$44K/Jahr. Top-Performer verdienen R$92K, während leistungsschwache Inserate R$18K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Curitiba beträgt 39%, was RevPAR an R$88 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Curitiba den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$95K.
Die Regeln variieren je nach Region in Curitiba. Curitiba: Moderat. Städtische Registrierung erforderlich, Steuereinhaltung obligatorisch. Zonierungsbeschränkungen in einigen Stadtteilen. Durchsetzung findet statt, ist aber inkonsistent – viele Gastgeber agieren formell ohne Registrierung. Paranaguá: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung und Steuereinhaltung erwartet. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Minimale Durchsetzung – die meisten Gastgeber arbeiten ohne formelle Aufsicht. Morretes: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften über allgemeine Geschäftsregeln hinaus. Steuerregistrierung empfohlen. Sehr milde Durchsetzung – kleine Tourismusstadt mit informalem Vermietungsmarkt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Curitiba erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (98%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+53%), Whirlpool (+37%), Parkplatz (+20%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Curitiba liegt bei R$293, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Curitiba buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 29 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Wochentagsauslastung.
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