Mangaratiba, BR
Part of the Angra dos Reis market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$129k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$808
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$295
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Angra Dos Reis zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +161.214 R$ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$66)
3 Schlafzimmer (R$37)
2 Schlafzimmer (R$28)
1 Schlafzimmer (R$20)
Studio (R$17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Angra dos Reis im Durchschnitt 2,698 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Angra dos Reis erzielt einen Umsatz von R$90K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$325K, während leistungsschwache Inserate R$32K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Angra dos Reis beträgt 25% und generiert RevPAR an R$211 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Angra dos Reis mit R$220K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Angra dos Reis. Angra dos Reis: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Betrieb unter allgemeinen Tourismus- und Handelsregeln. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Ilha Grande: Nachsichtig. Teil der Gemeinde Angra dos Reis, gleicher Mangel an spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Pousadas dominieren, aber informelle Vermietungen sind üblich. Sehr lockere Durchsetzung. Paraty: Nachsichtig. Ein kommunales Tourismusregister existiert, wird aber für Kurzzeitvermietungen selten durchgesetzt. Keine Belegungslimits oder Obergrenzen. Gastgeber agieren trotz Registrierungspflicht mit minimaler Beaufsichtigung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Angra dos Reis erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im September und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Internet (95%), TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+151%), Waschmaschine (+146%) und Pool (+101%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Angra dos Reis beträgt R$930, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Angra dos Reis buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 32% höher als die Belegung an Wochentagen.