Lambari, BR
Part of the São Lourenço market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$37.9k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$328
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$87
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von São Lourenço zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +48.784 R$ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$32)
3 Schlafzimmer (R$19)
2 Schlafzimmer (R$18)
1 Schlafzimmer (R$18)
Studio (R$11)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in São Lourenço im Durchschnitt 1,637 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und von 127% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in São Lourenço erzielt R$26K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$86K, während leistungsschwache Inserate R$11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in São Lourenço beträgt 18% und generiert RevPAR an R$60 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in São Lourenço, nämlich R$51K.
Die Vorschriften variieren in São Lourenço. São Lourenço: Nachsichtig. Städtische Registrierung erforderlich, aber minimale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber agieren formlos ohne Probleme. Caxambu: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich. Sehr geringe Durchsetzung, informelle Vermietungen sind in touristischen Gebieten üblich. Campos do Jordão: Moderat. Städtisches Cadastro erforderlich, Einzug der Tourismusabgabe. Moderate Durchsetzung während der Hauptsaison, strenger in zentralen Zonen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in São Lourenço erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), Fernseher (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+79%), Parkplatz (+72%), Grill (+67%).
Der durchschnittliche Tagessatz in São Lourenço beträgt R$364, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in São Lourenço buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 84% höher als die Auslastung unter der Woche.