Itajaí, BR
Part of the Balneário Camboriú market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$82.5k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$532
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$193
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Balneário Camboriú zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +29.394 R$ | — | — |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$64)
3 Schlafzimmer (R$51)
2 Schlafzimmer (R$37)
1 Schlafzimmer (R$28)
Studio (R$27)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Balneário Camboriú im Durchschnitt 7,195 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und von 89% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Balneário Camboriú erzielt einen Umsatz von R$55K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften R$189K, während leistungsschwache Inserate R$22K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Balneário Camboriú liegt bei 24%, was RevPAR an R$133 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Balneário Camboriú den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$111K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Balneário Camboriú. Balneário Camboriú: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Unterliegt den allgemeinen Gesetzen für den Tourismussektor. Minimale Durchsetzung, weit verbreitete informelle Aktivitäten. Itajaí: Nachsichtig. Eine einfache Gewerbeanmeldung (alvará) wird empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Keine spezifischen Regeln oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Milde Durchsetzung, viele unlizenzierte Gastgeber agieren frei. Camboriú: Nachsichtig. Minimale kommunale Anforderungen, allgemeine Gewerbelizenz empfohlen. Keine Belegungsregeln oder Dichtebeschränkungen. Sehr milde Durchsetzung, der informelle Markt dominiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Rechtsordnung der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Balneário Camboriú zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 9% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Fernseher (99%) und Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+61%), Parkplatz (+38%) und Klimaanlage (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Balneário Camboriú beträgt R$583, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Balneário Camboriú buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 29% höher als die Auslastung unter der Woche.