Balneário Camboriú
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$82.9k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$535
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$196
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Balneário Camboriú zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +35.842 R$ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$64)
3 Schlafzimmer (R$51)
2 Schlafzimmer (R$38)
1 Schlafzimmer (R$28)
Studio (R$28)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Balneário Camboriú im Durchschnitt 7,349 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und von 94% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Balneário Camboriú erzielt R$55K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$189K, während schwächere Inserate R$22K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Balneário Camboriú beträgt 24% und generiert RevPAR an R$135 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Balneário Camboriú den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$111K.
Die Vorschriften variieren in Balneário Camboriú. Balneário Camboriú: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt unter allgemeinen Gastgewerberegeln. Minimale Durchsetzung, weit verbreitete informelle Vermietungen. Itajaí: Nachsichtig. Kein dediziertes Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeanmeldung kann gelten. Geringe Durchsetzung, viele nicht registrierte Gastgeber agieren frei. Camboriú: Nachsichtig. Keine spezifischen Genehmigungen oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende kommunale Steuerregistrierung empfohlen. Minimale Aufsicht, Markt weitgehend selbstreguliebt ohne starke staatliche Eingriffe. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Balneário Camboriú wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gewachsen, während RevPAR um 3% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Internet (99%), TV (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+64%), Parkplatz (+43%), TV (+34%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Balneário Camboriú beträgt R$587, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Balneário Camboriú buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 35 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 31% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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