Itacaré, BR
Part of the Ilhéus market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$69k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$464
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$149
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ilhéus zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +143.020 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
Studio (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (R$268)
3 Schlafzimmer (R$15)
Studio (R$5)
1 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ilhéus im Durchschnitt 1,969 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 90% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ilhéus erzielt R$44K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$153K, während leistungsschwache Inserate R$17K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ilhéus liegt bei 24% und ergibt RevPAR an R$100 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ilhéus den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$98K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ilhéus. Ilhéus: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Eine kommunale Tourismussteuer fällt an, wird jedoch selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Itacaré: Nachgiebig. Keine formellen Lizenzen oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Einfache Gewerbeanmeldung optional. Tourismusfreundlicher Ort mit praktisch keiner Durchsetzung von Vermietungsbeschränkungen. Olivença: Nachgiebig. Als Teil der Gemeinde Ilhéus gelten dieselben minimalen Vorschriften. Keine kurzzeitvermietungsspezifischen Regeln, Registrierungen oder Obergrenzen. Die Durchsetzung ist in diesem Strandbezirk praktisch nicht vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ilhéus erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und August.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (97%), Klimaanlage (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+104%), Pool (+94%), Waschmaschine (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ilhéus beträgt R$529, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Ilhéus buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 20% höher als die Belegung unter der Woche.