Imbituba, BR
Part of the Imbituba market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$47.8k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$489
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$110
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Imbituba zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fernseher | — | +48.248 R$ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
Studio (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$51)
3 Schlafzimmer (R$40)
2 Schlafzimmer (R$31)
Studio (R$23)
1 Schlafzimmer (R$22)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Imbituba im Durchschnitt 2,581 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 65% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Imbituba erzielt R$31K pro Jahr. Top-Inserate verdienen R$103K, während leistungsschwache Inserate R$14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Imbituba liegt bei 18% und generiert RevPAR an R$76 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Imbituba den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von R$67K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Imbituba: Locker. Keine speziellen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt den allgemeinen Tourismus- und Gastgewerberegeln. Minimaler Vollzug. Garopaba: Locker. Kein formelles Lizenzsystem. Immobilien werden als informelle Vermietungen betrieben oder registrieren sich freiwillig als Tourismusbetriebe. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich zu steuerlichen Zwecken. Laguna: Locker. Keine speziellen Vorschriften. Einige Unterkünfte registrieren sich freiwillig beim Tourismusbüro. Geringe Durchsetzung; Markt agiert informell mit Fokus auf Steuereinziehung in der Hauptsache. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Imbituba wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im August und Juli ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (99%) und Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+78%), Waschmaschine (+56%) und Pool (+36%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Imbituba beträgt R$521, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Imbituba buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen bei 2 Zimmern bis zu 28 Tagen bei 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 34% höher als an Wochentagen.
(0)
Filter (0)