Imbituba
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$48.7k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$484
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$109
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Imbituba zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +45.941 R$ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• R$ (+•%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$54)
3 Schlafzimmer (R$38)
2 Schlafzimmer (R$31)
1 Schlafzimmer (R$21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Imbituba im Durchschnitt 2,536 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und 62% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Imbituba erzielt einen Umsatz von R$32K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$104K, während leistungsschwache Inserate R$15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Imbituba liegt bei 18% und generiert R$75 in Höhe von RevPAR pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Imbituba den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$68K.
Die Regeln variieren in ganz Imbituba. Ich habe keine zuverlässigen, aktuellen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die tatsächliche Durchsetzung für diese spezifischen brasilianischen Gemeinden (Imbituba, Garopaba und Laguna im Bundesstaat Santa Catarina). Um genaue Informationen über Genehmigungen, Lizenzen, Belegungsregeln und tatsächliche Durchsetzungsgrade in diesen Städten zu erhalten, bräuchte ich Zugriff auf aktuelle lokale Gemeindecodes und Daten zur Durchsetzung vor Ort, die mir nicht vorliegen. Ich empfehle, sich direkt an die städtischen Tourismusbüros (Secretaria de Turismo) oder die Rathäuser zu wenden, um die aktuellen Vorschriften zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Imbituba wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+61%), Pool (+36%), Whirlpool (+32%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Imbituba beträgt R$518, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Imbituba buchen im Durchschnitt 23 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 32% höher als die Belegung unter der Woche.