Iguaba Grande, BR
Part of the Araruama market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$50.4k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$459
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$112
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Araruama zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +62.585 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$36)
3 Schlafzimmer (R$31)
1 Schlafzimmer (R$24)
2 Schlafzimmer (R$19)
Studio (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Araruama im Durchschnitt 766 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und von 102% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Araruama erzielt R$35K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$112K, während leistungsschwache Inserate R$14K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Araruama liegt bei 21%, was RevPAR an R$79 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Araruama den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$56K.
Die Vorschriften variieren in Araruama. Araruama: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Betrieb unter allgemeinen Tourismus- und Gastgewerberegeln. Minimaler Vollzug. Cabo Frio: Nachgiebig. Städtische Registrierung wird empfohlen, ist aber nicht zwingend erforderlich. Keine Belegungsregeln oder Obergrenzen. Leichte Durchsetzung, viele arbeiten informell. Saquarema: Nachgiebig. Kein offizielles Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt nur den grundlegenden Geschäfts- und Tourismusvorschriften. Minimale Aufsicht, informeller Markt üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Araruama erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist es im August und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (100%), Küche (99%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+111%), Pool (+110%), Internet (+65%).
Die durchschnittliche Tagesrate in Araruama beträgt R$502, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Araruama buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 26 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 34% höher als die Auslastung an Wochentagen.