Curuçá, BR
Part of the Salinópolis market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$68.3k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$686
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$153
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Salinópolis zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +72.948 R$ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$35)
2 Schlafzimmer (R$27)
3 Schlafzimmer (R$23)
1 Schlafzimmer (R$11)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (84%)
Professionell verwaltet (16%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Salinópolis im Durchschnitt 960 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und von 152% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Salinópolis erzielt R$34K/Jahr. Top-Inserate verdienen R$149K, während schwächere Inserate R$18K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Salinópolis beträgt 15%, was RevPAR von R$81 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Salinópolis den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$68K.
Die Regeln variieren in Salinópolis. Mir liegen keine zuverlässigen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Salinópolis und Maracanã in Brasilien vor. Diese kleineren brasilianischen Gemeinden haben möglicherweise begrenzte oder sich entwickelnde Vorschriften, die in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert sind. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Gemeindebüros (Prefeitura) zu wenden oder lokale Immobilienverwalter zu konsultieren, die über aktuelle Kenntnisse zu Genehmigungen, Registrierungsanforderungen und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in diesen spezifischen Städten verfügen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Salinópolis Airbnb- und VRBO-Markt erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im März und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (95%), Parkplatz (95%), TV (91%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+101%), Grill (+98%), Klimaanlage (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Salinópolis beträgt R$696, ein Anstieg von 35% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im November ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Salinópolis buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 14% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 30 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise haben sonntags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 49% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
(0)
Filter (0)