Salinópolis
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$69.5k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$674
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$150
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Salinópolis zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +56.658 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$31)
2 Schlafzimmer (R$23)
3 Schlafzimmer (R$22)
1 Schlafzimmer (R$11)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (73%)
Professionell verwaltet (27%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Salinópolis im Durchschnitt 936 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und 146% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Salinópolis erzielt R$34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$152K, während leistungssschwache Inserate R$18K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Salinópolis beträgt 15%, was RevPAR an R$79 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Salinópolis, und zwar R$68K.
Die Vorschriften variieren in Salinópolis. Diese kleineren brasilianischen Gemeinden verfügen in der Regel über keine formellen Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, und die Durchsetzung ist minimal bis nicht existent. Gastgeber agieren im Allgemeinen ohne spezielle Genehmigungen. Ich müsste die aktuelle lokale Gesetzgebung recherchieren, um genaue Details zu liefern. Wenn Sie diese Informationen benötigen, empfehle ich, sich direkt an die städtischen Tourismus- oder Lizenzabteilungen (Secretaria Municipal) zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Salinópolis erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im März und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (95%), Klimaanlage (94%), Fernseher (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+84%), Pool (+82%), Haustiere erlaubt (+30%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Salinópolis beträgt R$695, was einem Anstieg von 37% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im November ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Salinópolis buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n) bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Sonntag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 47% höher als die Auslastung unter der Woche.