Corumbau, BR
Part of the Porto Seguro market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$95.4k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$709
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$211
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Porto Seguro zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +141.095 R$ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (12.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$52)
3 Schlafzimmer (R$36)
2 Schlafzimmer (R$29)
1 Schlafzimmer (R$22)
Studio (R$20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Porto Seguro im Durchschnitt 5,606 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 63% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Porto Seguro erzielt einen Umsatz von R$55K/Jahr. Leistungsverstärkte Inserate erzielen R$226K, während leistungsschwache Inserate R$23K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Porto Seguro liegt bei 20%, was RevPAR an R$128 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Porto Seguro mit R$119K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Porto Seguro. Porto Seguro: Nachgiebig. Städtische Registrierung theoretisch erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Die meisten Gastgeber agieren informell ohne Genehmigungen. Minimale Durchsetzung. Arraial d'Ajuda: Nachgiebig. Teil der Gemeinde Porto Seguro, dieselben minimalen Vorschriften. Informelle Abläufe sind üblich, praktisch keine Durchsetzung. Trancoso: Nachgiebig. Ebenfalls unter der Gerichtsbarkeit von Porto Seguro. Trotz des Tourismuswachstums bleibt die Durchsetzung minimal. Die meisten Vermietungen erfolgen ohne formelle Lizenz. Ilhéus: Nachgiebig. Städtisches Cadastro ist vorhanden, aber die Durchsetzung erfolgt sporadisch. Viele Gastgeber arbeiten ohne Registrierung. Leichte Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Porto Seguro erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während die RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (98%), Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Waschmaschine (+78%), Klimaanlage (+77%), Pool (+68%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Porto Seguro beträgt R$751, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Porto Seguro buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was 12% weniger ist als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 14% höher als die Auslastung unter der Woche.