Caruaru, BR
Part of the Gravatá market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$58k
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$604
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$135
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gravatá zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +142.882 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$0)
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (88%)
Professionell verwaltet (12%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 gab es im Markt von Gravatá im Durchschnitt 857 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% im Vergleich zum Vorjahr und von 78% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Gravatá erzielt einen Umsatz von R$42K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften R$109K, während schwächere Inserate R$19K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Gravatá beträgt 18% und generiert RevPAR an R$97 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Gravatá, und zwar R$61K.
Die Bestimmungen variieren in Gravatá. Gravatá: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungsanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Handels- und Tourismusregeln. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Bezerros: Nachgiebig. Kein eigener Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Fällt unter grundlegende Gewerbelizenzen. Sehr geringe Aufsicht, informeller Markt dominiert. Caruaru: Nachgiebig. Minimale regelspezifische Vorgaben außer der allgemeinen Gewerbeanmeldung. Begrenzte kommunale Durchsetzungskapazität. Gastgeber regulieren sich über Plattformen weitgehend selbst. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Gravatá erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 37% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Oktober und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (97%) und Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+125%), Whirlpool (+106%) und Grill (+106%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Gravatá beträgt R$638, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Gravatá buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 27 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 94% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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