Camamu, BR
Part of the Maraú market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$80.1k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$780
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$178
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Maraú zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +469.826 R$ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Heizung | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (63.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$0)
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (69%)
Professionell verwaltet (31%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Maraú im Durchschnitt 732 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 73% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Maraú erzielt einen Jahresumsatz von R$50K. Leistungsstarke Inserate erzielen R$163K, während leistungsschwache Inserate R$19K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Maraú beträgt 18%, was RevPAR an R$116 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Maraú, nämlich R$108K.
Die Vorschriften variieren in Maraú. Dies könnte sich auf Maraú in Bahia, Brasilien, oder einen anderen Ort beziehen. Die Bestimmungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Land und Gemeinde erheblich. Für genaue Informationen zu den STR-Regeln von Maraú empfehle ich: - Kontaktaufnahme mit der Gemeindeverwaltung (Prefeitura Municipal, falls in Brasilien) - Konsultation lokaler Tourismus- oder Lizenzierungsabteilungen - Gespräche mit lokalen Immobilienverwaltern oder Gastgebern, die mit der aktuellen Durchsetzung vertraut sind Können Sie klären, nach welchem Maraú Sie fragen? Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Maraú erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Internet (100%), Klimaanlage (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+228%), Seezugang (+77%), Waschmaschine (+76%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Maraú beträgt R$832, was einem Rückgang von 0% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Maraú buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was 9% weniger ist als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für 4+ Schlafzimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Donnerstag und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Auslastung an Wochentagen.
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