Maraú
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$77.8k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$787
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$173
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Maraú zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +147.990 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (R$0)
2 Schlafzimmer (R$0)
3 Schlafzimmer (R$0)
4+ Schlafzimmer (R$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Maraú im Durchschnitt 724 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 71% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Maraú erzielt einen Umsatz von R$48K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$152K, während leistungsschwache Inserate R$19K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Maraú liegt bei 18%, was RevPAR an R$111 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Maraú und liegen bei R$105K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Maraú. Dies könnte sich auf Maraú in Bahia, Brasilien, oder einen anderen Standort beziehen. Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren stark je nach Land und Gemeinde. Für genaue Informationen benötige ich eine Klarstellung, welchen Maraú Sie meinen, und empfehle die Überprüfung von: - Websites der lokalen Gemeindeverwaltung - Tourismus- und Lizenzierungsabteilungen - Lokalen Gastgeberforen oder Hausverwaltungen Könnten Sie das Land bzw. die Region angeben? Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Maraú erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und September ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (99%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Whirlpool (+157%), Grill (+83%), Pool (+63%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Maraú beträgt R$821, was einem Rückgang von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Maraú buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 10% höher als die Belegung an Wochentagen.