Caiobá, BR
Part of the Matinhos market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$51k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
23%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$573
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$132
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Matinhos zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +115.722 R$ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Wasserfront | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$113)
Studio (R$101)
3 Schlafzimmer (R$48)
1 Schlafzimmer (R$43)
2 Schlafzimmer (R$37)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Matinhos im Durchschnitt 2,486 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 36% gegenüber dem Vorjahr und von 168% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Matinhos erzielt R$34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen R$94K, während leistungsschwache Inserate R$15K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Matinhos liegt bei 17%, was RevPAR an R$92 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Matinhos den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit R$57K.
Die Vorschriften variieren in Matinhos. Matinhos: Nachsichtig. Eine kommunale Registrierung ist erforderlich, aber die Aufsicht ist minimal. Regeln existieren, aber die Durchsetzung ist lasch, viele Gastgeber agieren informell. Caiobá: Nachsichtig. Teil der Gemeinde Matinhos, dieselbe Registrierung gilt. Touristisches Gebiet mit weit verbreiteten informellen Vermietungen, minimale aktive Durchsetzung. Guaratuba: Nachsichtig. Grundlegende kommunale Registrierung erforderlich. Küstentourismuswirtschaft, die Durchsetzung ist minimal, informelle Kurzzeitvermietungen sind üblich und werden toleriert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Matinhos erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 36% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Juni ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), TV (96%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+74%), TV (+49%), Grill (+45%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Matinhos beträgt R$563, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
Gäste in Matinhos buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 40% höher als die Belegung unter der Woche.