Matinhos
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$51.9k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
23%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$579
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$135
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Matinhos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +111.566 R$ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (R$101)
4+ Schlafzimmer (R$87)
3 Schlafzimmer (R$46)
1 Schlafzimmer (R$42)
2 Schlafzimmer (R$36)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (76%)
Professionell verwaltet (24%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Matinhos im Durchschnitt 2,566 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 39% gegenüber dem Vorjahr und von 177% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Matinhos verdient R$34K/Jahr. Top-Performer erzielen R$95K, während schwächere Inserate R$15K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Matinhos beträgt 17%, was RevPAR an R$94 pro verfügbarer Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Matinhos mit R$57K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Matinhos. Matinhos: Nachgiebig. Städtische Registrierung erforderlich, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Gastgeber agieren informell ohne Genehmigung. Geringe Aufsicht über die Einhaltung. Caiobá: Nachgiebig. Teil der Gemeinde Matinhos, folgt denselben Vorschriften. Registrierung technisch erforderlich, wird aber selten durchgesetzt. Weit verbreitete informelle Vermietungen sind üblich. Guaratuba: Nachgiebig. Grundlegendes städtisches Cadastro für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Die Durchsetzung ist gering, viele nicht registrierte Immobilien arbeiten offen. Minimale aktive Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Matinhos erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 39% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Fernseher (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+85%), Fernseher (+57%), Heizung (+56%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Matinhos beträgt R$567, ein Anstieg von 29% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Matinhos buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 25 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 42% höher als die Belegung unter der Woche.
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