Bombas, BR
Part of the Bombinhas market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
R$80.3k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$613
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$178
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bombinhas zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +36.731 R$ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$80)
3 Schlafzimmer (R$55)
2 Schlafzimmer (R$41)
1 Schlafzimmer (R$28)
Studio (R$23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bombinhas im Durchschnitt 5,086 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bombinhas erzielt einen Umsatz von R$51K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen R$158K, während leistungsschwache Inserate R$25K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Bombinhas beträgt 20% und generiert RevPAR an R$125 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Bombinhas, und zwar R$102K.
Die Regelungen variieren in Bombinhas. Bombinhas: Moderat. Städtische Registrierung erforderlich (cadastro municipal), Steuereinhaltung obligatorisch, Zonierungsbeschränkungen in Wohngebieten. Lokales Recht regelt Kurzzeitvermietungen, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich – viele agieren in der Hauptsaison informell. Wachsende Aufsicht, aber nicht streng durchgesetzt. Standardanforderungen bei moderater Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bombinhas wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 4% zurückgegangen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im August und Juni ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (99%), Klimaanlage (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+40%), Fitnessstudio (+36%), Pool (+27%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Bombinhas beträgt R$618, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Bombinhas buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 17% höher als die Belegung unter der Woche.