Bombinhas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
R$80.3k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
R$608
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
R$179
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bombinhas zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +36.859 R$ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (R$77)
3 Schlafzimmer (R$54)
2 Schlafzimmer (R$41)
1 Schlafzimmer (R$28)
Studio (R$23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bombinhas im Durchschnitt 5,160 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 26% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bombinhas erzielt R$50K/Jahr. Top-Performer erzielen R$160K, während schwächere Inserate R$24K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bombinhas beträgt 20% und erbringt RevPAR an R$125 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Bombinhas mit R$103K.
Die Regeln variieren in Bombinhas. Bombinhas: Moderat. Städtische Registrierung für Kurzzeitvermietungen erforderlich (Gesetz 1,505/2018). Gastgeber müssen die Immobilie registrieren, Steuerunterlagen vorlegen und Sicherheitsstandards einhalten. Keine Eigennutzungspflichten oder Vermietungslimits. Die Durchsetzung ist moderat – die Registrierung wird in der Hauptsaison überprüft, und nicht registrierte Unterkünfte werden mit Bußgeldern belegt. Die meisten etablierten Betreiber halten sich daran, aber einige kleinere Gastgeber agieren informell. Wachsender Tourismus hat die behördliche Überwachung in den letzten Jahren verstärkt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bombinhas wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 3% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im August und Juni ist es am niedrigsten.
Die häufigste Ausstattung sind Internet (99%), Fernseher (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Parkplatz (+51%), Waschmaschine (+40%) und Fitnessstudio (+35%) auf.
Die durchschnittliche Tagesrate in Bombinhas beträgt R$619, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Bombinhas buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 32 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die unter der Woche.
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