Saint-Jean, BL
Part of the Saint Barthelemy market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€99.2k
12M-Durchs
↓54%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€1,779
12M-Durchs
↓27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€192
12M-Durchs
↓71%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saint Barthelemy zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +139.406 € | — | — |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• € (+•••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Heizung | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7.••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (11.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (11.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
Studio (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€457)
3 Schlafzimmer (€397)
2 Schlafzimmer (€169)
1 Schlafzimmer (€83)
Studio (€68)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (79%)
Unabhängige Gastgeber (21%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Saint-Barthélemy im Durchschnitt 1,758 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saint-Barthélemy erzielt einen Umsatz von €67K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €262K, während leistungsひとりschwache Inserate €44K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Saint-Barthélemy beträgt 20%, was RevPAR an €135 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Saint-Barthélemy, nämlich €114K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Saint-Barthélemy. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, die speziell für Gustavia und Saint-Jean gelten (bei denen es sich um Orte in Saint-Barthélemy handelt). Die Insel ist ein französisches Überseegebiet mit tourismusorientierten Vorschriften, aber ich kann die aktuellen Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln, Obergrenzen oder die Durchsetzungspraxis für diese spezifischen Orte nicht ohne Risiko von Ungenauigkeiten bestätigen. Ich empfehle, sich für verlässliche Informationen direkt an die Collectivité de Saint-Barthélemy zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saint-Barthélemy erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 43% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Pool (+185%), Grill (+78%), Whirlpool (+53%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saint-Barthélemy beträgt €1K, was einem Rückgang von 3% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Saint-Barthélemy buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 41 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 7% höher als die Auslastung unter der Woche.